北京春秋重型机械有限公司

为了让市民了解更多家具、装修市场的专业知识，不花冤枉钱又让家装尽善尽美，《惠州观察·家居周刊》推出“家装知多D”，为市民答疑解惑。欢迎广大读者通过电话或电子邮件与我们联系。提出问题之余，本栏目也诚挚邀请读者提供优秀装修个案，本栏目将择优登载。

读者林先生：前几年家里的出租房是找马路游击队简单装修的，日前住户向我反映卫生间的洗手盘地面处渗水，也殃及到楼下的住户，楼下要求一定要对此事负责，进行修补。我咨询了一些装修工，他们认为是当时装修时防水没有做好，这一次需要把地砖撬开，重新做防水才能解决问题。但是这样成本和工程量都比较大。请问，重新做防水需要注意什么，或者有没有更好的补救方法？

解答：有多年水泥工经验的陈师傅告诉记者，防水处理是卫生间装修时的重点工程，需要装修师傅用心尽责去做。

林先生家中的渗水位置位于洗手盘地面，遇到这种情况，首先要检查洗手盘的水管是否完好，如果是水管漏水所致，就要更换水管，若更换后渗水情况消失，就不用重新做防水层了。否则，就要及时修补防水层，以免留下隐患。

如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用 水泥砂浆将地面整平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷二至三遍。

墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。